住宅ローン！住宅ローン返済計画

住宅ローンの事前審査制度とは「ローン審査が通るかどうか不安な方」にお勧めのもので、本審査前に仮審査申請をして結果を知ることができる、いうものです。先に審査を受けられて、その結果によってローンを比較検討できるというのがこの制度のメリットです。

手数料は無料で、各金融機関で定めた住宅ローン事前審査申込書や住宅ローン必要書類などの提出を求められることもあり、また、労金などはファックス1枚でも可能となっています。

まずは、事前審査申込みをしてみるのもよいですが、融資の事前相談で承諾を得たとしても、金融機関が本気になるのは本申し込みの段階であり、正式な提出書類を見て断られるケースもあります。

また、金利上昇の局面では、7日で返済比率が変更されたり、1ヶ月で借入条件が変わることもあるので要注意です。

【事務手続きの流れ】

「住宅ローン事前審査申込書」提出
融資仮審査
仮審査結果のお知らせ
正式申し込み
融資審査
融資実行

また、許可が出て本審査に申請をする場合は、事前審査の際に提出した書類と同じ書かれた内容で提出しないと、本審査にて落とされるケースもありますので、ご注意ください。