住宅ローン！住宅ローン返済計画

住宅ローンの借入金額の目安としておさえておきたいポイントは、限界ぎりぎりの借入金額をしないことでしう。

常識的な範囲で住宅ローンの借入金額はしましょうということです。当たり前のことではありますが、気に入った物件がどうしても欲しい場合、無理をしてしまい後々苦しむことになるケースが見られます。

日常生活に支障をきたすほどの融資はリスクがおおき過ぎますので、ぜったいに無理はしないようにしておきましょう。

もし気に入った物件を見つけたとしても、下記のような場合においては、金融機関の審査に通らない可能性が多々在ります。

・借入総額が税込年収の5倍を超える場合
・借入総額が購入物件価格の80％を超える場合
・年間の返済額が、年収の30％（年収帯によって変わる）を超える場合

また、これも忘れがちなことなので記しておきますが、介護老人や子どもなど扶養家族がたくさんいるような家庭の場合は、返済能力の判断基準としてはマイナス評価と見なされることもあります。